1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
立川市
40.9万円/㎡
前年比-3.8%
エトワール立川
東京都立川市錦町二丁目
中央線 / 立川駅 徒歩6分
1981年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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3階 / 54.3㎡の場合
相場
2,434万円
44.8万円/㎡
1,722
2,197
2,671
3,145
AI査定結果
推定相場価格
2,434万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,197万円〜2,671万円
40.5万円/㎡〜49.2万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月9日
エトワール立川
2,480万円（45.7万円/㎡）/ 3階 / 54.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は48.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 2,480万円 | 45.7万円 | 3階 | 54.3㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/07/10 | 3,680万円 | 49.7万円 | 6階 | 74.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 2,580万円 | 47.5万円 | 3階 | 54.3㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/04/27 | 2,680万円 | 49.4万円 | 3階 | 54.3㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/18 | 2,698万円 | 49.3万円 | 5階 | 54.72㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,798万円 | 51.1万円 | 5階 | 54.72㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/01/06 | 2,898万円 | 53.0万円 | 5階 | 54.72㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 2,998万円 | 54.8万円 | 5階 | 54.72㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/10/21 | 3,098万円 | 56.6万円 | 5階 | 54.72㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/10/05 | 3,098万円 | 56.6万円 | 5階 | 54.72㎡ | 1SLDK | - |
| 2023/03/07 | 2,300万円 | 42.0万円 | 5階 | 54.72㎡ | 3DK | 南 |
| 2021/04/27 | 2,250万円 | 41.6万円 | 2階 | 54.15㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/03/17 | 2,300万円 | 42.5万円 | 2階 | 54.15㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/11/29 | 2,290万円 | 39.4万円 | 2階 | 58.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/11/03 | 2,280万円 | 42.1万円 | 2階 | 54.15㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は46.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | エトワール立川 立川市錦町二丁目 | 立川駅6分 | 2,480万円 | 45.7万円 | 54.3㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/26 | 立川サニーハイツ 立川市錦町一丁目 | 立川駅5分 | 2,800万円 | 50.9万円 | 55㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2025/06/08 | 立川シティハイツ 立川市錦町一丁目 | 立川駅6分 | 3,780万円 | 64.0万円 | 59.09㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2022/11/04 | シティハイツ立川 立川市錦町三丁目 | 立川駅9分 | 1,697万円 | 35.8万円 | 47.43㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 6戸 | RC |
| 2022/02/20 | サンハイム立川 立川市錦町三丁目 | 立川駅8分 | 1,999万円 | 45.7万円 | 43.7㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/13 | イーグル立川 立川市錦町一丁目 | 立川駅8分 | 2,750万円 | 61.8万円 | 44.5㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/08 | メゾン・ド・錦 立川市錦町一丁目 | 立川駅8分 | 1,750万円 | 35.5万円 | 49.24㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2023/09/20 | メイゾン立川弐番館 立川市錦町一丁目 | 立川駅12分 | 2,280万円 | 45.2万円 | 50.45㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/31 | 北斗スターマンション立川 立川市曙町二丁目 | 立川駅6分 | 2,080万円 | 46.2万円 | 45㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2023/05/31 | サンライフ多摩 立川市柴崎町四丁目 | 立川駅11分 | 2,250万円 | 35.3万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/23 | 田園キャッスル立川 立川市錦町五丁目 | 立川駅15分 | 2,080万円 | 37.7万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/10 | トーカン立川マンション 立川市錦町六丁目 | 立川駅15分 | 1,890万円 | 34.5万円 | 54.78㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/17 | サンパレス立川 立川市曙町二丁目 | 立川駅5分 | 3,990万円 | 64.3万円 | 62.1㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2024/09/10 | メゾン第5立川 立川市錦町五丁目 | 立川駅14分 | 2,150万円 | 42.1万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、立川市では3.8%下落しています。
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